南京海峡城楼盘涉嫌虚假宣传 办公房源变公寓

  近日,扬子晚报往事热线96096陆续接到多位南京市平易近的赞赏,反应位于南京市建邺区扬子江小道399号(扬子江小道与淮河路交叉口)海峡城楼盘A7公寓的发卖人员,在他们不知情的状况下,竟将办公产品包装成酒店式公寓对外发卖。记者查询拜访发明,该楼盘存在将办公房源修改用途为酒店式公寓并对外宣扬发卖一事,涉嫌虚伪宣扬。

  市平易近赞赏:

  认为买的“酒店式公寓”,本来倒是办公产品

  2017年12月,南京市平易近吴密斯购置了海峡城A7公寓一套55平方米的挑高酒店式公寓房源,折后单价在27000元/㎡摆布。吴密斯回忆称,事先海峡城A7公寓曾经处于清盘阶段,只剩几套房源在售。交过首付后,吴密斯与海峡城签订了预售合同,事先预售合同有多份,需求一一签字。发卖人员通知吴密斯,预售合同都是一致模板,不用在乎。固然下面很多信息都是空白未填写形状,但出于对发卖人员和房产开辟公司的信赖,吴密斯并未质疑,依照发卖人员的请求签订了合同,并在几个月后拿到了立案后的合同。

  2019年6月底,吴密斯接到收房和操持房产证的通知,却发明购置的酒店式公寓其实不是真正意义上的酒店式公寓,房产证上的地盘性质标明为“商务金融用地/办公”。“这个项目在宣扬和发卖过程当中不时宣称是酒店式公寓,在签订预售合同的时分,发卖人员也没有跟我说明实践状况。”吴密斯说,她认为房产开辟方在发卖过程当中存在讹诈行动。

  记者查询拜访:

  办公房源修改用途为酒店式公寓

  接到赞赏后,记者查询了海峡城A7公寓的宣扬发卖信息。现有资料显示,海峡城A7公寓在对外宣扬时并未提到“办公”相干字样,而现有样板间资料图可以看到其装修为挑高公寓样式,配有卧室、客餐厅和卫浴。某房产网站上的发卖信息,异样清晰标明“公寓”二字。另外,现有发卖人员微信截图可见,其说起该项目为“海峡公寓”,产品是“江景复式公寓”。

  记者联系到发卖该项目标二手房中介人员,对方表现,该项目为公寓房源,曾经有局部入住。另外,还有一个长租公寓品牌停止局部房源的运营,一致装修为长租公寓对外出租。

  那么,海峡城A7公寓究竟是酒店式公寓性质房源,照样办公性质房源?该项目底层房源性质可否为商铺呢?南京网上房地产地下信息显示,该项目于2016年12月9日支付了海峡云科技园A7幢预售容许证,房屋用途性质全部为办公,共487套房源。也就是说,海峡城房产项目发卖方确实存在将办公房源包装为酒店式公寓对外发卖的背规行动。

  主管部分:

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